HORIZONTAIPaprasti žingsniai kaip lengvai įsigyti
pirmuosius namus

Pasirinkę Jus dominantį butą/kotedžą, susisiekite su pardavimų vadybininku projekto tinklalapyje nurodytais kontaktais arba užpildykite užklausos formą “Susisiekite”. Su Jumis susisieksime ir suderinsime susitikimo laiką būsto apžiūrai.

Sutarę Jums tinkamą apžiūros laiką, susitikite su pardavimo vadybininkais objekte ir apžiūrėkite gyvai Jus dominančius butus/kotedžus.

Jums patikusį būstą galite rezervuoti žodžiu. Žodinė būsto rezervacija galioja 5 darbo dienas nuo Jūsų pranešimo apie žodinę rezervaciją. Jei Jūsų išsirinktą turtą 5 dienų bėgyje norės įsigyti kitas klientas, Jūs būsite informuotas ir turėsite pirmumo teisę įsigyti pasirinktą turtą

Nusprendus įsigyti būstą informuojate pardavėją ir suderinate Preliminariosios būsimo turto pirkimo
pardavimo sutarties pasirašymą.

Jei būstas įsigyjamas su banko paskola, iki notarinės pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo būtina iš kredituojančios įstaigos gauti garantinį raštą dėl kredito suteikimo arba turėti pasirašytą kredito sutartį. Ši sutartis arba garantinis raštas Pardavėjui yra pateikiamas ne vėliau kaip prieš 3 darbo dienas iki notarinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.

Baigus visus Jūsų būsto statybos darbus, pardavimų vadybininkas Jus informuoja apie galimybę pasirašyti būsto priėmimo-perdavimo aktą. Atvykti pasirašyti būsto priėmimo-perdavimo aktą būtina ne vėliau kaip prieš 7 darbo dienas iki notarinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.

Notarinė pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma pardavėjo nurodytame notarų biure. Pasirašydami notarinę pirkimo-pardavimo sutartį su savimi turite turėti galiojantį asmens tapatybės dokumentą bei kredito sutartį (jeigu būstą įsigyjate su banko paskola). Po sutarties sudarymo Jums perduodama visa dokumentacija bei Jūsų būsto raktai.

Po notarinės pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo (per Jūsų nurodytą laiką, t. y. 1, 3, 5 arba 10 darbo dienas) notaras registruoja įsigyto būsto nuosavybę Jūsų vardu Registrų centro elektroninėje sistemoje.

Esant įregistruotai hipotekai turite informuoti Jus kredituojančio banko vadybininką, kad visi būtinieji žingsniai yra atlikti ir jau galima išmokėti kreditą. Apie pinigų išmokėjimo faktą informuojate pardavėją, kuris savo ruoštu ruošia dokumentą, patvirtinantį Jūsų galutinį atsiskaitymą ir perduoda šį dokumentą notarinę pirkimo-pardavimo sutartį tvirtinusiam notarui.

Jei būsto įsigijimą kredituoja bankas, pasirašytos notarinės pirkimo-pardavimo sutarties kopija skubiai pateikiama Jus kredituojančio banko vadybininkui, kuris Jums perduoda notarų biurų sąrašą, kuriuose galite registruoti hipotekos sandorį. Jums tinkamu laiku vykstate pasirašyti turto įkeitimo sutartį. Notaras įregistruoja sandorį Hipotekos registre.

Pardavėjas informuoja Jus apie notarų biurui pateiktą dokumentą, patvirtinantį Jūsų galutinį atsiskaitymą. Iš anksto suderintu laiku vykstate į notarų biurą atsiimti liudijimo apie galutinį atsiskaitymą, kurio pagrindu Registrų centre arba notarų biure yra išregistruojamos žymos apie įsiskolinimą už įgytą turtą bei disponavimo apribojimai.

Kreipiatės į atitinkamus komunalinių paslaugų teikėjus dėl tiesioginių sutarčių sudarymo.